プロフィール
いろいろ大変だったり
面倒だったりするかもしれないけど
がんばってハードルを越えて〜！
フレーフレー♪
登記（＞＜）
2007.01.17（Wed）16 : 25
旦那サマのお父さんはもう10年以上前に他界され、
おじいちゃんも５年くらい前に他界してるんだけど、
土地や家屋の名義変更がまだされてないんです。
で、いいかげんキレイにしておかないと
おばあちゃんが亡くなったりしたら相続で揉めても嫌なので
重い腰をあげて法務局に手続きについて聞きに行ってきました。
ってか、私が嫁にいくまえにちゃんとしとけよって感じですがねえ
で、ただでさえメンドーな手続きなのに問題発生！
それは、おじいちゃんの名前が間違って登記されてる土地がある〜
聞いたら、権利書がちゃんと保管されてればスグに変更の手続きはできるらしいんだけど、昭和２４年の権利書なんて取ってあるんだろうか･･･。
おばあちゃんに望みをかけるしかない(笑)
しかし、今回、土地の名義変更で書類を見てて不思議だったのが、叔父さんが今住んでる土地の名義ってまだおじいちゃんの名義で、しかも固定資産税は旦那サマが払い続けてるの。
なんでだろうね〜。まったく。
私が悪い人だったら、黙って全部旦那サマ名義にして、叔父さんの住んでる土地売っちゃうよー。
しかし、持ってる土地全部の2/3くらいの価値の土地は叔父さんが所有ないし使用してるのに、うちは本家だからと言われる。
財産はもらえない、手が掛かる田畑は押し付けられる、そしておばあちゃんも押しけられるで旦那サマは貧乏クジ引きっぱなしだよね〜。
とりあえず、一個ずつ問題は片付けてかなきゃだから、まずは土地と建物の名義変更！
頑張って書類作るぜぃ〜〜
おじいちゃんも５年くらい前に他界してるんだけど、
土地や家屋の名義変更がまだされてないんです。
で、いいかげんキレイにしておかないと
おばあちゃんが亡くなったりしたら相続で揉めても嫌なので
重い腰をあげて法務局に手続きについて聞きに行ってきました。
ってか、私が嫁にいくまえにちゃんとしとけよって感じですがねえ
で、ただでさえメンドーな手続きなのに問題発生！
それは、おじいちゃんの名前が間違って登記されてる土地がある〜
聞いたら、権利書がちゃんと保管されてればスグに変更の手続きはできるらしいんだけど、昭和２４年の権利書なんて取ってあるんだろうか･･･。
おばあちゃんに望みをかけるしかない(笑)
しかし、今回、土地の名義変更で書類を見てて不思議だったのが、叔父さんが今住んでる土地の名義ってまだおじいちゃんの名義で、しかも固定資産税は旦那サマが払い続けてるの。
なんでだろうね〜。まったく。
私が悪い人だったら、黙って全部旦那サマ名義にして、叔父さんの住んでる土地売っちゃうよー。
しかし、持ってる土地全部の2/3くらいの価値の土地は叔父さんが所有ないし使用してるのに、うちは本家だからと言われる。
財産はもらえない、手が掛かる田畑は押し付けられる、そしておばあちゃんも押しけられるで旦那サマは貧乏クジ引きっぱなしだよね〜。
とりあえず、一個ずつ問題は片付けてかなきゃだから、まずは土地と建物の名義変更！
頑張って書類作るぜぃ〜〜
COMMENT
ありがとうございます♪
ひとつずつ障害を乗り越え、
必ず幸せになりますっ！(笑)
ひとつずつ障害を乗り越え、
必ず幸せになりますっ！(笑)
そっかー、いろいろあるんですね。ひとつひとつ解決していきますように！それにしても旦那さん・・・けっこう大変ですよね。。きっとまだ若い人だと思うけど・・・。私も少しずつ分かってくるに連れて、本家って一体何のためにあるんだ？って疑問に思ってます。こんな面倒な家、出ちゃったもん勝ちじゃないのかぁ？と思いますもん。。
Pちゃんさん、がんばれ！
Pちゃんさん、がんばれ！
ありゃっ★コメに気づかずゴメンナサイ!!
とりあえず、ひとつずつ片付けて頑張りますよ〜♪
うちの旦那サマは本当に皆にいいように利用されてきてて可哀想です。まっ、その分、良い嫁もらったので帳尻はあってますネ(笑)←母には「更なる悪嫁もらって可哀想に･･･(泣)」って言われてますが･･･。
本当に本家なんてもの今の世の中に合わないですよね。よっぽどの名家ならともかく、田舎の百姓くずれが･･･って思っちゃいます。
ありがとうございます♪私も頑張りますので、Pualilyさんも頑張って下さいネ!!
とりあえず、ひとつずつ片付けて頑張りますよ〜♪
うちの旦那サマは本当に皆にいいように利用されてきてて可哀想です。まっ、その分、良い嫁もらったので帳尻はあってますネ(笑)←母には「更なる悪嫁もらって可哀想に･･･(泣)」って言われてますが･･･。
本当に本家なんてもの今の世の中に合わないですよね。よっぽどの名家ならともかく、田舎の百姓くずれが･･･って思っちゃいます。
ありがとうございます♪私も頑張りますので、Pualilyさんも頑張って下さいネ!!
名義人が亡くなったお爺様で税金を払ってるのが旦那様なら名義人を旦那様に変える事は可能ですよ。
実質上、土地を使っているのは叔父と言うのが厄介だけど税金を払ってるのは旦那様だもの。
法律では斯様な事態に於いて旦那様を保護します♪
実質上、土地を使っているのは叔父と言うのが厄介だけど税金を払ってるのは旦那様だもの。
法律では斯様な事態に於いて旦那様を保護します♪
この件については、既に解決ズミなんです◎
とはいっても、過去記事にも書いたんですが、法定相続分以上の権利は認められないので律儀に固定資産税を払い続けた旦那サマが損をすることに変わりはありませんが（苦笑）
民法も万能じゃないので、こういう場合は保護してもらえないんですよ＞＜
もっとも、叔父が相続する土地の分の固定資産税を返還してもらうことは出来ると思います。
とはいっても、過去記事にも書いたんですが、法定相続分以上の権利は認められないので律儀に固定資産税を払い続けた旦那サマが損をすることに変わりはありませんが（苦笑）
民法も万能じゃないので、こういう場合は保護してもらえないんですよ＞＜
もっとも、叔父が相続する土地の分の固定資産税を返還してもらうことは出来ると思います。
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